El servicio de proyectos básicos y dirección de obra garantiza que cada construcción se desarrolle conforme a la normativa, con control técnico, planificación adecuada y seguimiento profesional desde el inicio hasta la entrega final del edificio.
Proyecto básico y tramitación de licencias
El proyecto básico es el primer paso imprescindible para iniciar cualquier obra nueva. En esta fase se define la solución general del edificio y se prepara toda la documentación técnica necesaria para solicitar la licencia de obra ante el Ayuntamiento correspondiente.
Este trabajo incluye la elaboración de planos, memorias y documentación administrativa exigida por la normativa urbanística vigente, facilitando un proceso de aprobación claro y sin imprevistos.
Proyecto de ejecución y desarrollo técnico
Definición completa de la obra
Una vez concedida la licencia, se desarrolla el proyecto de ejecución, donde se detallan con precisión todos los aspectos técnicos necesarios para llevar a cabo la obra con garantías.
Se definen instalaciones, estructura, soluciones constructivas, presupuesto, justificación normativa y cada uno de los detalles técnicos que permiten ejecutar la obra de forma segura, eficiente y conforme a la legislación vigente.
Dirección de obra y seguimiento técnico
Control, calidad y coordinación
La dirección de obra consiste en el seguimiento técnico continuo de los trabajos, verificando que la ejecución se realiza conforme al proyecto aprobado y con los materiales adecuados.
Durante todo el proceso se informa del avance de la obra y se supervisa la correcta ejecución, garantizando el control de calidad y la coordinación de los trabajos hasta su finalización.
Entrega de obra y certificado final
Una vez concluidos los trabajos, se realiza el certificado final de obra y se entrega toda la documentación necesaria para considerar el edificio finalizado.
Esto incluye planos finales, control de calidad y libro de mantenimiento, asegurando que el inmueble cumple con todos los requisitos técnicos y legales para su correcto uso.